Uma cidade foi recentemente classificada como a melhor cidade para comprar imóveis no Brasil, de acordo com o índice FipeZap, que monitora periodicamente o mercado imobiliário em mais de 50 cidades do país.
Em abril de 2024, a capital destacou-se ao registrar um aumento de 2,18% nas vendas de imóveis, a maior alta entre todas as cidades monitoradas. No comparativo geral do setor imobiliário, o crescimento da cidade foi de 0,66% em relação ao mês anterior, que já havia registrado um incremento de 0,64%.
A melhor cidade para comprar casas no país
O desempenho de Curitiba no mercado imobiliário não é um fenômeno recente. Desde 2022, a cidade vem se destacando, impulsionada principalmente pelo crescimento nas ofertas de empreendimentos de luxo.
Esse segmento tem atraído cada vez mais investidores, resultando em recordes de vendas em 2023 e consolidando a capital paranaense como um dos principais destinos para investimentos imobiliários no Brasil.
Além disso, a diversidade de imóveis, que inclui desde casarões restaurados até microapartamentos modernos, tem ampliado as opções para diferentes perfis de compradores.
Fatores que contribuem para o sucesso do mercado imobiliário
O sucesso do mercado imobiliário em Curitiba pode ser atribuído a vários fatores. Um dos principais é a qualidade de vida na cidade, que é frequentemente destacada em rankings nacionais.
Segundo o Índice de Gestão Municipal (IDGM), elaborado pela consultoria Macroplan, Curitiba é considerada a melhor capital para se viver no Brasil, com base em 15 indicadores, incluindo segurança, saúde, educação e saneamento básico.
Esses indicadores são coletados nas 100 maiores cidades do país, reforçando a atratividade de Curitiba como um lugar desejado para se viver e investir.
Outro fator relevante é a localização geográfica estratégica de Curitiba. A cidade possui uma eficiente rede de ligações com outros municípios do Paraná e de estados vizinhos, facilitando o acesso a diferentes regiões do país.
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Além disso, a infraestrutura robusta, com altos índices de desenvolvimento urbano, torna Curitiba um local atraente não apenas para residências, mas também para a instalação de empresas. A presença de grandes parques industriais e tecnológicos na região também contribui para a valorização dos imóveis.
Acessibilidade e diversidade: diferenciais do mercado implantado naquela cidade
A diversidade do mercado imobiliário em Curitiba é um de seus principais atrativos. A cidade oferece uma ampla gama de imóveis, desde casarões históricos que foram restaurados até microapartamentos modernos, muitos dos quais são desenvolvidos com práticas sustentáveis e de restauração histórica.
Essa variedade atende a diferentes gostos e necessidades, o que amplia o leque de opções para os compradores. Além disso, projetos que valorizam a sustentabilidade e a conservação do patrimônio histórico têm sido particularmente atraentes para investidores que buscam imóveis com valor agregado.
Outro ponto de destaque é a acessibilidade dos preços dos imóveis em Curitiba. Embora a cidade tenha registrado uma valorização significativa nos últimos anos, os preços ainda não atingiram níveis proibitivos, o que facilita a compra para diferentes faixas de renda.
Isso se torna especialmente relevante em um cenário de juros mais baixos, que tem permitido a grupos de menor poder aquisitivo realizar o sonho da casa própria. A combinação de preços acessíveis e diversidade de oferta faz de Curitiba um mercado imobiliário dinâmico e inclusivo.
Além de ser uma excelente cidade para morar, Curitiba também se destaca como um polo de desenvolvimento econômico. De acordo com o Índice Sebrae de Desenvolvimento Econômico Local, Curitiba é apontada como a segunda melhor cidade do país para abrir um negócio, ficando atrás apenas de São Paulo.
A capital paranaense também está entre as cinco maiores cidades em contratações no Brasil, o que reforça a confiança dos investidores no mercado imobiliário da região. Essa combinação de oportunidades de emprego e um ambiente favorável para negócios torna Curitiba uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para novos moradores.
A cidade também tem se beneficiado de um fluxo constante de novos moradores, atraídos pela qualidade de vida, infraestrutura moderna e oportunidades de emprego. Esse crescimento populacional, aliado ao desenvolvimento econômico, tem impulsionado a demanda por imóveis, contribuindo para a valorização do mercado imobiliário local.
Vale a pena investir nesse local?
Investir em imóveis em Curitiba é uma decisão estratégica e lucrativa. A cidade possui uma infraestrutura robusta, altos índices de desenvolvimento e uma localização geográfica privilegiada, fatores que garantem a valorização constante dos imóveis.
Além disso, a qualidade de vida oferecida por Curitiba, aliada à variada oferta imobiliária, faz da cidade um dos destinos preferidos para investidores e novos moradores. Com uma economia em expansão e um mercado imobiliário diversificado, Curitiba oferece oportunidades de investimento que são difíceis de encontrar em outras regiões do Brasil.
Os dados recentes do índice FipeZap destacam o progresso significativo que Curitiba tem feito no mercado imobiliário. Se você está pensando em investir ou mudar-se para a cidade, este é o momento ideal.
Com todas essas vantagens, não é surpresa que Curitiba continue a liderar o crescimento no mercado imobiliário brasileiro. Seja para quem busca um novo lar ou uma oportunidade de investimento, Curitiba se apresenta como uma escolha segura e promissora.
